??固定資產(chǎn)??是資產(chǎn)負(fù)債表中“非流動資產(chǎn)”的核心科目，專指企業(yè)為??生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理??而持有的??使用壽命超過1年??的有形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)不僅是企業(yè)創(chuàng)造價值的關(guān)鍵資源，更是初級會計考試的核心考點之一。

　　固定資產(chǎn)的核心定義
　　固定資產(chǎn)需同時滿足三大特征：
　　??有形資產(chǎn)??：具有實物形態(tài)（如某物流企業(yè)自有倉庫、叉車、運(yùn)輸卡車）。
　　??長期持有??：使用年限超過1個會計年度（如制造企業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備預(yù)計使用10年）。
　　??非流動性??：不以短期交易為目的，而是持續(xù)服務(wù)于企業(yè)經(jīng)營活動。
　　??不屬于固定資產(chǎn)的資產(chǎn)??：
　　??存貨??：如房企待售的商品房（計入“存貨”科目）。
　　??低值易耗品??：單位價值低且使用周期短（如辦公文具、工具套裝）。
　　??案例??：某連鎖超市購入冷藏展示柜，單價12萬元，預(yù)計使用8年，用于存儲生鮮商品。該資產(chǎn)滿足固定資產(chǎn)定義，計入“固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備”。
　　??會計準(zhǔn)則的核算規(guī)則??：
　　固定資產(chǎn)的確認(rèn)需滿足以下條件：
　　??經(jīng)濟(jì)利益流入??：資產(chǎn)能直接或間接為企業(yè)帶來現(xiàn)金流（如酒店客房創(chuàng)造的住宿收入）。
　　??成本可靠計量??：初始購置或建造成本可準(zhǔn)確核算（如某企業(yè)自建廠房，總成本5,000萬元）。
　　固定資產(chǎn)的六大內(nèi)容類別與典型場景
　　1.??房屋及建筑物??
　　企業(yè)自有的辦公樓、廠房、倉庫及附屬設(shè)施（如電梯、水電管道）。
　　??案例??：某電商企業(yè)在工業(yè)園區(qū)購置3棟倉庫，總價1.2億元，用于存儲商品。
　　2.??機(jī)器設(shè)備??
　　直接參與生產(chǎn)或提供服務(wù)的設(shè)備（如機(jī)床、印刷機(jī)、醫(yī)療CT機(jī)）。
　　??案例??：某食品加工廠引進(jìn)全自動包裝生產(chǎn)線，價值800萬元，日產(chǎn)量提升3倍。
　　3.??運(yùn)輸工具??
　　企業(yè)自有的貨車、船舶、飛機(jī)等交通工具。
　　??案例??：某物流公司自有50輛重型卡車，每輛購置價80萬元，用于全國干線運(yùn)輸。
　　4.??電子設(shè)備??
　　計算機(jī)、服務(wù)器、檢測儀器等（如某科技公司研發(fā)實驗室的3D打印機(jī)）。
　　5.??辦公設(shè)備??
　　辦公桌椅、文件柜、空調(diào)等（某律師事務(wù)所采購的會議系統(tǒng)設(shè)備）。
　　6.??其他固定資產(chǎn)??
　　未歸類至上述項目的資產(chǎn)，如文物陳列品、景觀雕塑等（某文旅集團(tuán)的古建筑修復(fù)項目）。