房產(chǎn)增值稅稅率計(jì)算公式？可以退嗎？關(guān)于這些問(wèn)題的答案，高頓小編已經(jīng)整理了相關(guān)信息，現(xiàn)在為您解答。
一、房產(chǎn)增值稅稅率計(jì)算公式？
應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。從形式上看包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。
實(shí)物收入要按照取得收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)折算成貨幣。
二、房產(chǎn)增值稅可以退嗎？
房產(chǎn)增值稅可以退，但需要提供充足的證據(jù)和滿足退稅條件，可前往稅務(wù)部門(mén)清算，辦理增值稅返還手續(xù)，并向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)索取增值稅返還，但土地增值稅是預(yù)繳的，一般情況下只有再補(bǔ)繳的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)），銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。
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