注冊稅務(wù)師2015《稅法二》每日一練：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

高頓網(wǎng)校2015-09-18 09:48Timmy.hou
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　　下列各項中，屬于計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加計扣除20%項目計算基數(shù)的是（）。

　　A、支付建筑工人的工資福利費用

　　B、耕地占用稅和勞動里安置費

　　C、三通一平費用支出

　　D、開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費

　　E、印花稅

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按《實施細則》第七條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和加計20%扣除，即按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20%扣除。房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)計費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等，選項ABCD，屬于開發(fā)成本，選項E，發(fā)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅是計入管理費用，最終在開發(fā)費用中扣除。

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