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大家也別不服氣，那我就曬曬近10年在服務(wù)萬(wàn)科過程中的經(jīng)歷，大家就能清晰的看到彼此之間的區(qū)別和差距。
事件一：1999年啟動(dòng)信息化管理
1999年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處于起步階段，部分開發(fā)企業(yè)仍初草莽之時(shí)，萬(wàn)科已經(jīng)率先啟動(dòng)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)，可以說(shuō)，萬(wàn)科在信息化管理方面的應(yīng)用為后來(lái)明源的成功打下了基礎(chǔ)。繼銷售管理系統(tǒng)之后，2005年又啟動(dòng)CRM客戶管理系統(tǒng)，CRM的核心理念與地產(chǎn)實(shí)際業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了深度融合，真正實(shí)現(xiàn)了“聚焦客戶價(jià)值、以客戶為中心”的管理理念。請(qǐng)問，您當(dāng)時(shí)想到過應(yīng)用信息化管理的思路來(lái)解決相關(guān)執(zhí)行的問題嗎？
事件二：2004年全國(guó)戰(zhàn)略投資研究
2004年，房企還處在投資的懵懂階段，打哪指哪，眉毛胡子一把抓的時(shí)候，萬(wàn)科已經(jīng)開始考慮布局城市戰(zhàn)略投資研究，由陳嘯天先生當(dāng)時(shí)帶領(lǐng)的研究團(tuán)隊(duì)，已經(jīng)在為萬(wàn)科在進(jìn)行的全國(guó)化布局過程中思考以下問題，對(duì)于萬(wàn)科而言，哪些城市可以進(jìn)？什么時(shí)候進(jìn)？進(jìn)入城市的哪個(gè)區(qū)域？鎖定城市哪些產(chǎn)品？用什么方式進(jìn)？這類投資的系統(tǒng)性問題已經(jīng)明確的寫入萬(wàn)科城市投資剛要，也正因?yàn)檫@樣，萬(wàn)科的全國(guó)布局的過程中，我們不能說(shuō)萬(wàn)科每進(jìn)一個(gè)城市都很成功，但是我敢說(shuō)，萬(wàn)科進(jìn)的每一個(gè)城市，失敗的可能性要比大多數(shù)企業(yè)小。請(qǐng)問，您當(dāng)時(shí)想到過哪些城市戰(zhàn)略投資、哪些城市是機(jī)會(huì)投資嗎？
事件三：2006年企業(yè)啟動(dòng)專業(yè)智能化平臺(tái)搭建
我相信各房企現(xiàn)在都經(jīng)歷了管理流程IT化、信息來(lái)源IT化、渠道拓展IT化，但是各位有考慮過房地產(chǎn)專業(yè)的智能化嗎？大家是否有想過，初步的投資評(píng)估不需要實(shí)地調(diào)研，可以直接通過一個(gè)人+一臺(tái)電腦完成（不是說(shuō)實(shí)地調(diào)研可以不做，而是在*9階段可以借助智能化信息平臺(tái)完成項(xiàng)目的篩選工作）。大家是否有想過，營(yíng)銷老總一個(gè)人+一臺(tái)電腦，可以輔助你時(shí)刻清晰的知道你所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，這段時(shí)間是否跑贏整體市場(chǎng)？是否跑贏區(qū)域市場(chǎng)？是否跑贏板塊市場(chǎng)及競(jìng)品。這些問題的解決方案，萬(wàn)科在2006年就已經(jīng)開始啟動(dòng)。針對(duì)投資體系開發(fā)的萬(wàn)科土地投資輔助評(píng)估系統(tǒng)，針對(duì)營(yíng)銷體系開發(fā)的萬(wàn)科市場(chǎng)監(jiān)控平臺(tái)。請(qǐng)問，當(dāng)時(shí)您有考慮過利用專業(yè)智能化來(lái)解決這些問題嗎？
諸如此類的工作，在萬(wàn)科屢見不鮮。如萬(wàn)科在2005年提出的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、2006年的住宅工業(yè)化、以及2014年提出的3D打印技術(shù)造房子的概念，他們?cè)谟每缃绲乃季S在探索房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)，在探索企業(yè)發(fā)展的未來(lái)。
萬(wàn)科的強(qiáng)大，不在于他的產(chǎn)品研發(fā)能力有多大厲害，也不在于他的開發(fā)能力有多么的強(qiáng)，更不在于他的營(yíng)銷能力有多大牛。我認(rèn)為，萬(wàn)科的真正的強(qiáng)大，在于超前的戰(zhàn)略思維能力，在于合理的節(jié)奏把控能力，在于敏感的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力。2005年*9輪市場(chǎng)調(diào)控以后，萬(wàn)科加大投資布局，為2007年騰飛打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；2008市場(chǎng)第二輪調(diào)整以后，萬(wàn)科更是一騎絕塵；2011年市場(chǎng)第三輪調(diào)整以后，萬(wàn)科率先沖破千億；2014年第四輪調(diào)整以后，萬(wàn)科將會(huì)是什么樣子，請(qǐng)大家拭目以待。
這樣的萬(wàn)科，你還要學(xué)嗎？你能學(xué)的會(huì)嗎？
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