盡管外圍經濟環(huán)境不太樂觀，但過去的兩年中，中國千萬富豪的數量年均增長18%。這是昨天招商銀行聯合貝恩咨詢發(fā)布的《2013中國私人財富報告》透露的數據。不過在嚴厲的房地產調控措施下，35%的富豪打算減持房地產短期投資。
 

　　個人可投資產增速有所放緩

　　雖然經歷了2011年的經濟調整期，不動產和資本市場等主要投資市場的增速在下降，然而受益于銀行理財產品、境外投資和其他境內投資的快速增長，中國私人財富市場的規(guī)模仍然增長可觀。

　　報告顯示，2012年中國個人持有的可投資資產總體規(guī)模達到80萬億人民幣，相比2008年的個人可投資資產規(guī)模，已經翻番。不過，中國個人持有的可投資資產總體規(guī)模2010年-2012年的年均復合增長率達到14%，較之2008年-2010年的年均復合增長率28%有所放緩。

　　就人數來看，中國高凈值人群(可投資資產超過1000萬元的個人)的規(guī)模也在逐年擴大。2012年，中國的高凈值人群數量超過70萬人；與2010年相比，增加了約20萬人，年均復合增長率達到18%，并已超過2008年人群數量的兩倍。
 

　　對房地產投資熱情明顯下降

　　過去房地產投資在國人的資產投資中占據較大比例，不過從2010年至今，政府連續(xù)出臺了一系列房地產市場調控政策，今年更明確規(guī)定二手房轉讓交易從嚴按差額征收20%的所得稅，這一系列措施影響了富豪短期內對房地產投資的熱情。

　　報告顯示，在政府對房地產市場的新一輪調控下，高凈值人群投資房地產市場的觀望情緒加強。接近60%的受訪者表示，目前不急于增加或者減少持有的房地產投資收入，希望在觀察未來一兩年房地產市場政策和價格走勢，以及其他投資機會后再做判斷。約35%的受訪者表示希望減持房地產投資。

　　他們表示，從住宅地產市場退出的資金中，15%-20%會考慮做境外房地產投資，15%-20%會考慮轉投商業(yè)地產，約15%會考慮購買房地產信托、基金，約50%的資金將考慮用于其他各類金融產品投資。報告認為，這說明受政策調控影響，高凈值人群對房地產市場的投資熱情在短期內有明顯下降，預計退出資金流向將較為分散。