高頓網(wǎng)校友情提示，*7黔西南布依族苗族自治州實用會計實務(wù)相關(guān)內(nèi)容房產(chǎn)企業(yè)安置房視同銷售問題總結(jié)如下：
　　【問題】
　　房地產(chǎn)公司將開發(fā)的部份產(chǎn)品，作為取得土地的費(fèi)用，給了原土地提供商，請問，在進(jìn)行所得稅匯繳時，是否要將這部份房產(chǎn)視同銷售？如果視同銷售，那土地成本如何確認(rèn)？請?zhí)峁﹨⒖嘉募?/div>
　　【解答】
　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2008]828號）規(guī)定：
　　“二、企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。
　　（一）……
　?。┢渌淖冑Y產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。
　　三、企業(yè)發(fā)生本通知第二條規(guī)定情形時，屬于企業(yè)自制的資產(chǎn)，應(yīng)按企業(yè)同類資產(chǎn)同期對外銷售價格確定銷售收入；屬于外購的資產(chǎn)，可按購入時的價格確定銷售收入。”
　　根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)將房屋作為取得土地的費(fèi)用支付給土地提供商，已經(jīng)改變了資產(chǎn)的權(quán)屬，應(yīng)視同銷售繳納企業(yè)所得稅。
 　　　　
　　掃一掃微信，學(xué)習(xí)實務(wù)技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復(fù)習(xí)計劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、?？?，對學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
關(guān)注公眾號
快掃碼關(guān)注
公眾號吧
贊169