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價值評估方法的特點

2021-12-08 中級會計職稱 769人瀏覽
老師回答
價值評估特點是什么:
收益法關注企業(yè)的盈利能力,考慮未來收入。適合穩(wěn)定持久收益的企業(yè)。
成本法是考慮企業(yè)現有資產負債,是對企業(yè)目前評估,評估的企業(yè)的評估為非持續(xù)經營時,適宜用成本法評估。
市場法評估是企業(yè)本身轉移至行業(yè),市場法比其他兩種方法更為簡便和理解。
價值評估是什么:
企業(yè)價值評估是一項綜合性的資產、權益評估,是對特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
價值評估基礎:
財務估值是財務管理的核心問題,幾乎涉及每一項財務決策。財務估值是指對一項資產價值的評估。這里的“資產”可能是金融資產、實物資產,甚至可能是一個企業(yè)。這里的“價值”是指資產的內在價值,即用適當的折現率計算的資產預期未來現金流量的現值,被稱為經濟價值或公平價值。
目前,國際上通行的企業(yè)價值評估方法主要有成本法、收益法和市場法三大類。
成本法是在目標企業(yè)資產負債表的基礎上,通過合理評估企業(yè)各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。常用的數據是每股凈資產數據,這在國內的證券市場上使用得很多。過去,我們A股上市公司協議轉讓非流通股都是以每股凈資產值作為股份轉讓的定價依據,每股凈資產值的評估采用國有資產評估制度,然后以每股凈資產數據為基礎調整。
收益法是通過將被評估企業(yè)預期收益并折現至某特定日期,以確定評估目標企業(yè)價值。投資者投資某家公司的本質目的,不是要買它的資產,買完了擺在家里看著,而是看中了這個資產的增值能力及這個公司未來的盈利能力。收益法使用的主要方法有貼現現金流量法、內部收益率法、CAPM模型和EVA估價法等。收益法關注的是企業(yè)盈利潛力,考慮的是未來收入的時間價值,風險投資界最常用的就是貼現現金流量法。
市場法也稱比較法,就是將評估對象與可參考企業(yè)或者在市場上已有交易案例的企業(yè),通過對比以確定目標企業(yè)價值。市場比較法的評估重點是從關注企業(yè)本身轉移至行業(yè),把企業(yè)放到一個大的市場環(huán)境中進行比較,但是它的應用前提是,假設在市場上相似的資產一定會有相似的價格,常見的方法是參考上市企業(yè)比較法和并購案例比較法。比較的標的也多種多樣,從商業(yè)數據比如用戶數量,到財務數據,如收入、利潤、市盈率等,都可以成為比較的對象。
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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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