其他回答

• 周同學(xué)
  最后出售的時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，其他綜合收益，其他業(yè)務(wù)成本，投資性房地產(chǎn)成本公允價(jià)值變動(dòng)這里不是很懂，
  • 邵老師
    你好 就是最后公允價(jià)值變動(dòng)損益也要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中去的
  • 周同學(xué)
    出售不是直接借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入就可以了嘛
  • 邵老師
    你好 是的 你的理解正確
  • 周同學(xué)
    那為啥還要結(jié)轉(zhuǎn)呢
  • 邵老師
    你好 這里就是一步綜合分錄 你說(shuō)的結(jié)轉(zhuǎn)指的什么？
• C同學(xué)
  老師不理解公允價(jià)值方框里結(jié)轉(zhuǎn)分錄，請(qǐng)解釋?zhuān)x疑惑：前面公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)成本，公允價(jià)值變動(dòng)＝公允價(jià)值變動(dòng)損益，后面又說(shuō)結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，不是沖減其他業(yè)務(wù)成本？那個(gè)其他綜合收益也是結(jié)轉(zhuǎn)沖成本？為什么這樣
  • 老師
    您好，產(chǎn)生投資性房地產(chǎn)方式公允價(jià)值變動(dòng)，是借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益（或相反）， 公允價(jià)值變動(dòng)＝公允價(jià)值變動(dòng)損益。 當(dāng)處置時(shí)需要把這個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中。 其他綜合收益是自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的貸方差額，在處置時(shí)也需要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本之中。
• 巴同學(xué)
  老師不理解公允價(jià)值方框里結(jié)轉(zhuǎn)分錄，請(qǐng)解釋?zhuān)x疑惑：前面公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)成本，公允價(jià)值變動(dòng)＝公允價(jià)值變動(dòng)損益，后面又說(shuō)結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，不是沖減其他業(yè)務(wù)成本？那個(gè)其他綜合收益也是結(jié)轉(zhuǎn)沖成本？為什么這樣
  • 高老師
    您好，兩種模式下，房地產(chǎn)處置后，都要把它的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價(jià)值變動(dòng)損益，其他綜合收益，投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（二級(jí)科目）這是三個(gè)會(huì)計(jì)科目。第一步結(jié)轉(zhuǎn)是把他賬面價(jià)結(jié)轉(zhuǎn)掉。后面那兩個(gè)涉及的單個(gè)科目小尾巴也要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。
• 聶同學(xué)
  老師，本題17年末公允價(jià)值為560，說(shuō)明跌價(jià)610-560=50,分錄應(yīng)是 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益50 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)50， 那么"公允價(jià)值變動(dòng)損益"科目期末時(shí)要轉(zhuǎn)入"其他業(yè)務(wù)成本"， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益50 貸：其他業(yè)務(wù)成本50 當(dāng)期利潤(rùn)應(yīng)該=其他收入100—其他成本（—50）+公允價(jià)值變動(dòng)損益50=100， 老師我這樣做哪里不對(duì)呢？
  • r老師
    您好，按題目條件，您不需要將公允價(jià)值變動(dòng)損益科目期末時(shí)要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的，這一步一般是在賣(mài)出投資性房地產(chǎn)時(shí)候才結(jié)轉(zhuǎn)的。謝謝
  • 聶同學(xué)
    老師，那這道題也同理，問(wèn)投房產(chǎn)對(duì)2015年利潤(rùn)的影響，1385-1380=5 則分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)5 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益5 年租金收入=6*12=72 成本模式下15年折舊額為900/20=45 借：其他業(yè)務(wù)成本45 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊45 那影響2015年利潤(rùn)的金額有其他業(yè)務(wù)收入72—其他業(yè)務(wù)成本45+公允價(jià)值變動(dòng)損益5=32 老師我這樣做哪里不對(duì)呢？
  • r老師
    您好，您后面提供的這個(gè)題目跟上面?zhèn)€題目不是同理：上面?zhèn)€題目是按公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量，下面?zhèn)€題目按成本模式后續(xù)計(jì)量。按成本模式后續(xù)計(jì)量，發(fā)生的折舊時(shí)分錄為 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計(jì)折舊 ，同時(shí)不確認(rèn)相關(guān)的公允價(jià)值變動(dòng) 。謝謝
  • 聶同學(xué)
    老師我知道了，采用成本模式下計(jì)量沒(méi)減值不用做分錄！
  • r老師
    都是坑啊
  • 聶同學(xué)
    您好，是采用成本模式下，公允價(jià)值變動(dòng)不用做分錄。謝謝