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對(duì)于這道題(1)為什么租賃激勵(lì)不包括70萬(wàn)呢? 然后(2)的事項(xiàng)這段話說(shuō)的是什么個(gè)意思沒(méi)看懂 在計(jì)算這個(gè)表的時(shí)候怎么不考慮第一期支付的500? 在用實(shí)際利率法算本期利息的時(shí)候?yàn)槭裁床皇怯茫ㄉ掀跀傆喑杀?1.05-500)*0.05? 在重新計(jì)算租賃負(fù)債的時(shí)候可以像我這樣做嗎,結(jié)果有尾差的怎么辦?有規(guī)定的尾差范圍之內(nèi)才算對(duì)嗎 最后對(duì)于這種期初付租金和期末付租金的到底具體有什么不一樣呢?總是搞不清期初的情況
勤奮的同學(xué)你好:1、租賃激勵(lì)不構(gòu)成租賃付款額(因?yàn)槠髽I(yè)預(yù)計(jì)會(huì)收到,不屬于支付的租金);
2、租金需要在期初支付。第一筆租金于20年1月1日支付,當(dāng)天實(shí)際支付,影響的是銀行存款,不屬于租賃負(fù)債;
3、計(jì)算實(shí)際利息,都是用期初攤余成本x實(shí)際利率來(lái)計(jì)算,下一步是支付租金,減少租賃負(fù)債和銀行存款;
4、有尾差影響沒(méi)關(guān)系的,減少尾差的方法是,可以每次計(jì)算的時(shí)候保留3-4位小數(shù),得到最后結(jié)果再取兩位小數(shù);
5、如果是每年年初付租金,則現(xiàn)金流會(huì)發(fā)生在0,1,2,。。。,9時(shí)點(diǎn);每年年末付租金,現(xiàn)金流會(huì)發(fā)生在1,2,。。。,10時(shí)點(diǎn),現(xiàn)金流折現(xiàn)的結(jié)果會(huì)相差一期。
希望老師的解答能幫助你理解~
1、70萬(wàn)是免除裝修費(fèi),裝修費(fèi)不屬于初始直接費(fèi)用,不計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本,該金額的免除對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)沒(méi)有影響,那也不能影響租賃負(fù)債,否則分錄不能平。這里是東奧編委的學(xué)術(shù)觀點(diǎn),關(guān)于比較偏門的點(diǎn),考試一般會(huì)注重考查基礎(chǔ)性內(nèi)容,這里了解即可;
3、具體是表格的哪個(gè)數(shù)字有疑問(wèn)?關(guān)于租賃負(fù)債的部分,利息費(fèi)用是用期初余額x實(shí)際利率得到,期末余額=期初余額+利息費(fèi)用-租賃付款額得到;使用權(quán)資產(chǎn)是年限平均法計(jì)提折舊;
4、在第6年年末,按照新的未來(lái)現(xiàn)金流量折現(xiàn)得到的租賃負(fù)債,也就是重新計(jì)量租賃負(fù)債金額為3781.8,重新計(jì)量之前租賃負(fù)債金額為1861.62嗎,二者的差額確認(rèn)租賃負(fù)債的增加和使用權(quán)資產(chǎn)的增加,分錄為:借 使用權(quán)資產(chǎn) 1920.18 貸 租賃負(fù)債 1920.18 。
錦鈺同學(xué),你好!老師給你逐一解析哈~
Q1:表格里面并不是用期初余額*0.05得到的利息費(fèi)用,我想問(wèn)的就是這個(gè)點(diǎn)?
A:表格里面的利息費(fèi)用是用(期初余額-本期租賃付款額) × 實(shí)際利率計(jì)算得出的,因?yàn)楸绢}中租金是年初支付,所以計(jì)算本期利息時(shí)需要扣除本期的租賃付款額。
Q2:分錄租賃負(fù)債不分明細(xì)寫(xiě)嗎未確認(rèn)的融資費(fèi)用和租賃付款額?
A:需要分開(kāi)的,第四小問(wèn)簡(jiǎn)化了,不影響做題
希望老師的解答能幫助到同學(xué),如果還有疑惑歡迎追問(wèn)哦~
利息費(fèi)用是不是只有出租方能夠用呃,承租方只能用財(cái)務(wù)費(fèi)用。...
D選項(xiàng),不是說(shuō)出租是受到保護(hù)的么,為啥還要予以執(zhí)行...
老師,出租人的租賃收款額和承租人的租賃付款額,應(yīng)該不同吧,承...
這個(gè)不是售后回租,為什么也是籌資活動(dòng),如果這樣說(shuō)的話,那不所...
出租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的分錄能詳細(xì)講解一下嗎...
那此題的房屋建筑物是什么處理規(guī)則呢?...
包含購(gòu)買選擇權(quán) 但幾乎不會(huì)行權(quán)的 短期租賃算短期租賃嗎...
租賃激勵(lì)是什么...
對(duì)于這道題(1)為什么租賃激勵(lì)不包括70萬(wàn)呢? 然后(2)的...
住房租金專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)分為幾檔?住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)分三檔,下面高頓君就來(lái)詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容,大家可以參考。
經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別表現(xiàn)在:作用不同、權(quán)益體現(xiàn)不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。
(1)出租人確認(rèn)各期租金收入時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:借:應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款;貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營(yíng)租賃收入。(2)實(shí)際收到租金時(shí),會(huì)計(jì)分錄為: 借:銀行存款;貸:應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款。
在一般情況下,出租人應(yīng)采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益。出租人要定期對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)按照類似應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)采用的折舊政策計(jì)提折舊。如果存在或有租金,則在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~