其他回答

• 芝同學(xué)
  質(zhì)押里動產(chǎn)是交付設(shè)立，簽訂合同生效么
  • 張老師
    動產(chǎn)物權(quán)交付生效，動產(chǎn)抵押權(quán)合同簽訂時便生效，
  • 芝同學(xué)
    這邊說質(zhì)押，質(zhì)押物權(quán)交付生效，為什么這里說質(zhì)押不以交付生效
  • 張老師
    同學(xué)，你搞混了兩個概念，一個是質(zhì)權(quán)設(shè)立，一個是合同的生效，質(zhì)押合同自合同簽訂之日起即成立生效，質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時設(shè)立
• 3同學(xué)
  在我國可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)有哪些，不同的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)規(guī)則是否相同？
  • Y老師
    根據(jù)《擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定， 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
    
    物權(quán)法》第180條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
    （一） 建筑物和其他土地附著物；
    （二） 建設(shè)用地使用權(quán)；
    （三） 以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
    （四） 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
    （五） 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （六） 交通運(yùn)輸工具；
    （七） 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
    通過對比兩部法律可以看出，《物權(quán)法》除在具體的擔(dān)保種類上擴(kuò)大了可抵押擔(dān)保的范圍之外，更重要的是在兜底條款上大大擴(kuò)大了可抵押擔(dān)保的范圍，因?yàn)椤磽?dān)保法〉規(guī)定，依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利人才可以設(shè)立抵押。而新的《物權(quán)法》規(guī)定，只要法律、行政法規(guī)沒有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)，權(quán)利人都可以設(shè)立抵押。這一用詞的改變，其實(shí)暗含著可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍大大擴(kuò)大了。