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• l同學
  國家機關自用土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 除了機關占用的不征稅，還有哪個也是不征稅的？
  • L老師
    你好 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：以下土地可以免征土地使用稅： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用土地 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地 4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地 5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地 6、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年～10年 7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
• 玉同學
  免稅單位有償使用免稅單位的土地，是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，由誰繳納？
  • 董老師
    樓上正解。
    1、衛(wèi)生局：屬于國家機關，但是其將土地出租已不屬于它的公務或者辦公用地，應屬營業(yè)用地，所以衛(wèi)生局應該就出租的土地繳城鎮(zhèn)土地使用水。
    2、公安局：屬于國家機關，免稅單位，只是土地的實際使用人，而不擁有土地的使用權，所以不需繳納土地使用稅。
• 暖同學
  城鎮(zhèn)土地使用稅，自用辦公樓的土地要減去嗎
  • 左老師
    不減?，F(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
    
    納稅義務人
    
    1．擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
    
    2．擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
    
    3．土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
    
    4．土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅
    
    例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負擔土地使用稅。
    
    征稅范圍
    
    城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。
    
    從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。