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• 天同學(xué)
  房屋評估價(jià)格計(jì)算器 房屋價(jià)格評估費(fèi)用是什么
  • 周老師

    現(xiàn)在生活之中很多物品都不可或缺，但是要提到最不能缺少的一件，大家首先要去想到的也必然是房屋，現(xiàn)如今房屋和之前不同，房產(chǎn)到現(xiàn)在依舊是關(guān)鍵，而由于近些年的改動發(fā)生，房屋重要性上也是已經(jīng)有了翻天覆地的改動，當(dāng)然現(xiàn)在買房最先也得去進(jìn)行一個(gè)評估，那么房屋評估價(jià)格計(jì)算器？房屋價(jià)格評估費(fèi)用是什么？

    房屋評估價(jià)格計(jì)算器

    如果所評估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5％進(jìn)行收取。評估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100&mdash1000萬的，則100萬以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的2.5％進(jìn)行收取。

    1、計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的計(jì)費(fèi)率為4％，收費(fèi)額度為0.4萬元；計(jì)費(fèi)額度在100－1000萬元的，計(jì)費(fèi)率為2％，收費(fèi)額度為0.4－2.2萬元；計(jì)費(fèi)額度在1000－2000萬元的，計(jì)費(fèi)率為1.2％，收費(fèi)額度為2.2－3.4萬元；

    2、計(jì)費(fèi)額度在2000－5000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.64％，收費(fèi)額度為3.4－5.32萬元；計(jì)費(fèi)額度在5000－8000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.32％，收費(fèi)額度為5.32－6.28萬元；計(jì)費(fèi)額度在8000－10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0、16％，收費(fèi)額度為6.28－6.6萬元：計(jì)費(fèi)額度在10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.08％，收費(fèi)額度為6.6萬元。

    房屋價(jià)格評估費(fèi)用是什么

    1、資產(chǎn)評估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)可以按評估值計(jì)算。

    2、國外和港、澳、臺地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評估，參照國際慣例由評估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國家外匯管理規(guī)定結(jié)算。

    3、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以按照評估項(xiàng)目的繁簡程度、時(shí)間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。

    4、資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國家有關(guān)評估規(guī)定簽定資產(chǎn)評估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書，明確評估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法。

    5、各級物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的應(yīng)按《中華人民共和國價(jià)格管理?xiàng)l理》及有關(guān)規(guī)定予以查處。

    6、資產(chǎn)評估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、國有資產(chǎn)管理部門制定，并報(bào)國家物價(jià)局、國家國有資產(chǎn)管理局備案。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋評估價(jià)格計(jì)算器？房屋價(jià)格評估費(fèi)用是什么的具體介紹，房屋價(jià)格方面的評估現(xiàn)在對于很多人來說都是有作用的，但是評估有時(shí)不太準(zhǔn)，所以大家觀察他也是只是需要看一個(gè)大概，真的要是靠他去買，可能性上也會太小，但是也會有一些可能，這也就主要看運(yùn)氣了。

• 郭同學(xué)
  二手車價(jià)格評估計(jì)算公式，二手車價(jià)格評估的幾種方法？
  • 丁老師
    1.年限法：新車購置價(jià)（1-使用年限/可使用年限）=市場價(jià)（適合時(shí)間較久的車）以04年款的馬自達(dá)6為例：187000（1-5/15）=125000元?！　?.準(zhǔn)新車貶值法：由于準(zhǔn)新車使用年限較短，并且折舊率較高準(zhǔn)新車貶值率：第一年：15%~20%第二年：6%~8%第三年：6%~8%以08年高配的馬6為例：18700015%=16w左右。若是第二年第三年再加上6%-8%。　　3采集法：搜集二手車市場同年同款的車型，取其價(jià)格的平均值、再減去10%~15%的利潤價(jià)格。小貼士：在出售二手車之前，小劃痕一類的并不用進(jìn)行修理。但是機(jī)械類的故障一定要進(jìn)行修理，可以提高一些售價(jià)。
• j同學(xué)
  處置固定資產(chǎn)有評估價(jià)，實(shí)際出售價(jià)高于評估價(jià) 在作分錄時(shí)，評估價(jià)有用嗎？
  • 富老師
    你好，評估價(jià)沒有作用，出售價(jià)款與賬面價(jià)值的差額計(jì)入營業(yè)外收支核算 借；固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸；固定資產(chǎn) 借；銀行存款 貸；固定資產(chǎn)清理 借；營業(yè)外收支 貸；固定資產(chǎn)清理