其他回答

• 南同學(xué)
  按揭貸款和抵押貸款信用貸款有什么區(qū)別嗎
  • 李老師
    通俗的來(lái)說(shuō)吧
    按揭就是按著，等付清款項(xiàng)才能揭。那買房來(lái)說(shuō)，按揭是銀行付錢買了開發(fā)商的房子，你再還錢給銀行，等還清之后，房子就是你的了。注意一點(diǎn)，還清之前，房子的所有權(quán)是銀行的。
    抵押是有東西壓在那里。同樣以買房來(lái)說(shuō)吧，是拿房產(chǎn)證、土地證作保，抵給銀行，是你向銀行借錢，再付給開發(fā)商。此時(shí)銀行和開發(fā)商就不存在關(guān)系，房子的所有權(quán)還是你的。
    以上是我個(gè)人理解，希望對(duì)你有幫助。
• 楊同學(xué)
  抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么區(qū)別？
  • 趙老師
    你好抵押，就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價(jià)金優(yōu)先受償。 質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。 抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于：1.抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。2.抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣，而質(zhì)押則多直接變賣。 我國(guó)擔(dān)保法對(duì)兩者的定義有作規(guī)定.
• 牛同學(xué)
  抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  • 周老師
    1.定義：
    （1）抵押貸款，是指以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款，一般可用房屋，土地，汽車等作為抵押物。
    （2）質(zhì)押貸款，是指以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款，一般可用汽車，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，專利，商標(biāo)等作為質(zhì)押物。
    2.共同點(diǎn)：抵押貸款和質(zhì)押貸款都需要借款人提供財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利做擔(dān)保才能貸款。
    3.區(qū)別：
    （1）抵押物不移轉(zhuǎn)占有，原物權(quán)人可繼續(xù)使用。
    （2）質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有，原物權(quán)人失去使用權(quán)利。