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出售和期末在同一天,怎么知道是先進行公允價值變動還是先出售?

請問2017.6.30為什么不做這筆分錄:借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 200 貸:公允價值變動損益200。 既然出售和期末在同一天,我們怎么知道它是先進行公允價值變動還是先出售?你們這題都沒有說清楚,之前學生問的問題都只是陳述,賣出去了賬上就沒有這筆投資性房地產(chǎn)了。那為什么不是先期末調(diào)整好,調(diào)好了才拿出去賣呢?這樣不調(diào)好就賣了,不就虛增利潤了?

王同學
2020-04-24 11:31:00
閱讀量 711
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于出售和期末在同一天,怎么知道是先進行公允價值變動還是先出售?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好~

    同學的問題問的非常好,說明有很認真思考哦。一般來說企業(yè)會在年末對投資性房地產(chǎn)進行評估,刷新投資性房地產(chǎn)的價值。這里在期中就直接對外出售了,那么這200就直接表現(xiàn)在售價中。不用再費勁先轉(zhuǎn)公允價值變動損益,再在出售時公允價值變動損益轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本。

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關(guān)于損益,公允價值變動損益相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-24 14:52:00
  • 收起
    王同學學員追問
    所以即使是到了月末耶不對投資性房地產(chǎn)進行評估嗎?其他題目里也是,只要不是年末,而是月末,即使投資性房地產(chǎn)的公允價值有所變化也不作調(diào)整嗎?
    2020-04-24 16:30:00
  • 吳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學,你好~

    你的理解是正確的,有些題目會每個月都給出公允價值變動,主要是為了讓練習分錄怎么做以及借貸方向,正式考試的題目一般都是年末才出現(xiàn)公允價值變動,或者正好碰到出售時間,那就直接體現(xiàn)在了售價里面。

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-24 17:45:00
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