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為什么土地使用權(quán)按照實際成本7500萬確認為投資性房地產(chǎn)而不是公允價值?

2019年4月房企公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實際成本為7500萬元,預計使用70年,房企公司準備增值后轉(zhuǎn)讓,2019年末使用權(quán)的公允價值為10500萬元(公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量);問題:為什么將該土地使用權(quán)按照實際成本7500萬確認為投資性房地產(chǎn)而不是公允價值?

易同學
2020-09-09 11:52:51
閱讀量 543
  • 黃老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    教無常師 良師益友 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務,關(guān)于為什么土地使用權(quán)按照實際成本7500萬確認為投資性房地產(chǎn)而不是公允價值?我的回答如下:

    愛思考的同學你好(*^▽^*):

    是在4月就確認為投資性房地產(chǎn),初始計量是按照賬面價值確認的,等期末的時候根據(jù)公允價值再進行調(diào)整。所以4月確認的入賬價值是7500,到期末賬面價值變更為105000.同學要注意題目問的時間,希望老師的回答可以幫助同學,快考試了,要堅持住哦~老師全程陪伴你,加油~~


    以上是關(guān)于權(quán)益,土地使用權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-09 12:41:09
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