??公允價值??是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)所能收到或轉(zhuǎn)移一項負(fù)債所需支付的價格。作為會計五大計量屬性之一，它與歷史成本、重置成本等共同構(gòu)成《初級會計實務(wù)》的核心內(nèi)容，也是初級會計實務(wù)考試高頻考點。

　　公允價值在初級會計考試中的核心地位
　　公允價值是反映資產(chǎn)或負(fù)債??現(xiàn)時價值??的核心屬性。在初級會計考試中，其重要性體現(xiàn)在三大方向：
　　??金融工具計量??：交易性金融資產(chǎn)、衍生工具等需按公允價值入賬，變動計入當(dāng)期損益（如股票、期權(quán)）。
　　示例：企業(yè)購入上市公司股票，期末按交易所收盤價調(diào)整賬面價值，差額計入“公允價值變動損益”。
　　??非貨幣性資產(chǎn)交換??：若交易具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值可靠，換入資產(chǎn)以公允價值為基礎(chǔ)計量。
　　示例：A公司以設(shè)備換取B公司專利，設(shè)備公允價值100萬元（賬面價80萬元），則專利按100萬元入賬，A公司確認(rèn)20萬元收益。
　　??債務(wù)重組與企業(yè)合并??：非關(guān)聯(lián)方合并中，支付對價的公允價值決定合并成本。
　　??考生注意??：公允價值需滿足“活躍市場存在”或“估值技術(shù)可靠”兩大條件。
　　公允價值的三大應(yīng)用場景解析
　　（一）金融資產(chǎn)：動態(tài)反映市場波動
　　??活躍市場報價優(yōu)先采用??（層級一）：如上市公司股票直接取用交易所實時價格。
　　??無活躍市場時采用估值技術(shù)??（層級二、三）：如私募基金凈值通過未來現(xiàn)金流折現(xiàn)法計算。
　　（二）投資性房地產(chǎn)：謹(jǐn)慎啟用公允價值模式
　　??需同時滿足??：
　　所在地存在活躍房地產(chǎn)交易市場（如商業(yè)寫字樓租賃市場）；
　　企業(yè)能獲取同類房產(chǎn)市價信息（如中介掛牌價、評估報告）。
　　風(fēng)險提示：一旦選用公允價值模式，不可轉(zhuǎn)回歷史成本模式（《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號》）。
　?。ㄈ┵Y產(chǎn)減值測試：公允價值的補充角色
　　當(dāng)資產(chǎn)可收回金額低于賬面價值時，需比較??公允價值減處置費用??與??未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值??，按較高者確認(rèn)。
　　公允價值計量的三個層級方法