持有待售資產是指企業(yè)已明確計劃出售或處置的非流動資產或處置組，且滿足“可立即出售”和“出售極可能發(fā)生在一年內”的條件??。這是初級會計考試《初級會計實務》的核心考點。
??持有待售資產的核心構成包括??：??固定資產??：如廠房、機器設備等長期使用的有形資產，因企業(yè)戰(zhàn)略調整或市場環(huán)境變化而計劃出售。例如，某制造企業(yè)將一條閑置生產線掛牌出售，該生產線在滿足劃分條件后需轉入持有待售資產。
??無形資產??：包括專利權、商標權等非物質資產。若某科技公司決定出售一項未投入使用的專利技術，且已簽訂不可撤銷的出售協(xié)議，該專利需歸類為持有待售資產。
??長期股權投資??：企業(yè)對子公司、合營企業(yè)或聯(lián)營企業(yè)的投資，因喪失控制權或戰(zhàn)略調整而計劃出售。例如，母公司擬出售某子公司股權，在獲得董事會批準后需將其劃分為持有待售資產。
??投資性房地產??：為賺取租金或資本增值持有的房地產，如某企業(yè)將一棟商業(yè)樓宇轉為待售狀態(tài)。
??其他非流動資產??：包括長期應收款、商譽等。例如，某企業(yè)并購產生的商譽因業(yè)務重組需處置，且符合持有待售條件。
??示例??：某零售企業(yè)將一處倉儲中心劃為持有待售資產，該資產公允價值為500萬元，出售費用為20萬元，賬面價值為480萬元。根據(jù)2025年考綱，需按公允價值減去出售費用后的凈額（480萬元）計量，無需計提減值。
持有待售資產的會計處理規(guī)則
1.??初始確認與計量??
??劃分條件??：
企業(yè)已作出出售決議并簽訂不可撤銷協(xié)議；
預計出售將在一年內完成（因不可控因素超期的，需在最初一年內采取補救措施）。
??計量原則??：
按賬面價值與公允價值減去出售費用的凈額孰低計量。
??示例??：某設備賬面價值200萬元，公允價值為180萬元，出售費用5萬元，則持有待售資產入賬價值為175萬元，差額25萬元計提減值損失。
2.??后續(xù)計量與調整??
??停止折舊與攤銷??：持有待售期間，固定資產和無形資產不再計提折舊或攤銷。
??減值處理??：
初始劃分時若賬面價值高于凈額，差額計入“資產減值損失”；后續(xù)期間減值不得轉回。
??重分類規(guī)則??：若出售計劃取消，資產需按原賬面價值與可收回金額孰低重新分類為非流動資產。
